Reforma por lar é um assunto que desperta os sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma por lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda todas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste de obra de modo a de que o projeto seja executado corretamente.
Contudo é claro qual toda obra possui seus perrengues, e aà entra aquele jogo por cintura para resolver.
Para te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post por Este momento trouxemos o passo a passo do uma reforma do coisa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são ESTES MODOS do reformas do casas?
Cada reforma do lar é única, contudo observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem ser executadas separadamente ou ao precisamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma por casas, esse é 1 dos ESPÉCIES Ainda mais comuns. Trata-se das mudanças para melhorar o aproveitamento do ambiente, seja integrando espaços, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança igualmente pode deixar o espaçeste Muito mais prático e seguro.
Esse Espécie do reforma por casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante quaisquer dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de coisa: troca de Resina
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Solução por problemas estruturais
Nesse Género por reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma de Coisa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma do Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura das autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma por obra
Reformas por casas: colocação do Resina
Reformas por casas: colocaçãeste de revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo do uma reforma do lar é criar o programa do necessidades, qual nada Ainda mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros para a coisa e a expectativa do orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nunca este próprio cliente sabe amplamente natural o qual esperar da reforma de lar, por isso é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do casa: briefing usando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de coisa vai depender DE necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma de casa usando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma do coisa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais que já estavam no ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas por banheiro ou confeciona, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por lar qual gera Ainda mais dor do cabeça de modo a este morador, não é exatamente? Portanto, é essencial que o arquiteto possua game do cintura de modo a tranquilizá-lo.
De modo a preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa por valor para o cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento similarmente identicamente conjuntamente é importante para que o arquiteto calcule a sua margem por lucro com este projeto.
Na planilha do reforma de casa deve conter os gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos com transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de coisa sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já que toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é em algum momento meter de 15 a 25% a mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento de reforma do lar, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestão por Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
O arquiteto deve apresentar este plano por reforma e o RRT (Registro de Responsabilidade Tfoicnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalizaçãeste referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mãeste de obra confiável
O sucesso da reforma do coisa está diretamente ligado à qualidade da mão do obra.
Portanto, escolher este orçamento Ainda mais barato Pode vir a ser 1 tiro pelo pé, já de que um trabalho mal feito na reforma por lar É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviçeste, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir 1 tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mão do obra
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seis- Mantenha o cronograma por obra
Não adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Mas após definir as atividades e datas de entrega da reforma do casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria Destes quadros, nãeste há bem este que fazer de modo a adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar utilizando a situação.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este trabalho dos prestadores de serviço de modo a evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviço, saiba como ESTES horários de entrada e saÃda, ESTES limites por circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo do entrega da reforma do coisa (afinal, sempre há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam no ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar usando reforma por lar é especial de modo a este cliente, assim sendo possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Casa: 8 inspirações de antes e depois
É possÃvel criar uma reforma do casa com baixo custo e simples, isento prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas do reforma e bem planejamento você conseguirá fazer Ainda mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Contudo, saiba como fazer a reforma do casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Genero por reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma de modo a quem deseja aumentar a qualidade o ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste do casa sem gastar amplamente.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete realizar toda a obra cobrando 1 preço Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Assim sendo, a máxima “este enguiço sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo qual precisa ser feito, este profissional Têm a possibilidade de cometer erros de que vãeste custar muito Ainda mais de modo a serem reparados, e o cliente É possibilitado a perder tempo e dinheiro.
Na hora por avaliar quanto custa a reforma por uma casa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Têm a possibilidade de parecer Ainda mais Inconveniente, mas ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Além disso, 1 profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas para uma reforma do casas simples e com baixo custo
A reforma por 1 imóvel costuma realizar uma grande bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também Pode vir a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientaçãeste pode até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o seja o primeiro passo de modo a uma reforma natural-sucedida, não são raras as vezes em de que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e sua própria proporçãeste. 1 morador que deseja dar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar um resultado Muito mais bonito. A mudança parece sutil, contudo É possibilitado a representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a criar o planejamento? Baixe por sua vez a tua planilha gratis por controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisãeste que envolve dinheiro, tomar uma reforma requer conhecimento financeiro. Primeiro, entenda se o é um bom momento de modo a começar a obra e o quanto você realmente Pode vir a gastar usando essa reforma.
Uma maneira do evitar que os custos da obra saiam do controle é definir 1 limite por gastos e Manter as despesas por perto de modo a garantir de que o orçamento inicial nãeste será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em certos casos, especialmente quando a reforma tem feição emergencial, vale Procurar opções do financiamento. Para escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
A Creditas tem uma sé especialmenterie do soluções e de empréstimo de modo a quem deseja modificar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio no sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo de modo a a conclusão da reforma
Além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso qual deve ser poupado durante uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do de que o morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração exclusivamente este valor cobrado através prestaçãeste do serviço é 1 Enorme erro.
De modo a evitar esse Género por situação, a recomendaçãeste é fazer uma reunião utilizando este profissional escolhido e levar referências é uma boa estratfoigia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas nenhumas ajuda. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem este envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter Ainda mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à superioridade dos materiais
Não é porque você vai fazer uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas por baixa excelência. Isso porque se a habilidade Destes produtos nãeste for excelente, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Tais como de modo a outros suplementos alimentares, a adquire por materiais por construçãeste deve envolver comparaçãeste por preçESTES em multiplos lugares, garantindo Assim sendo uma reforma do casas do baixo custo, mas durável.
Acabou a obra? Decore nenhumas gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba de que é possÃvel renovar a decoração de casa sem gastar bastante. O segredo? Planejamento e uma boa dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de casa sem gastar muito
Considerando que já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras do eletrodomfoisticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida o finesse da sua própria decoração, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de ESTES melhores lugares para encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Ainda mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma DE paredes com uma cor diferente é uma ótima dica de modo a renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando de que ESTES objetos tais como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Ainda mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Pode vir a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, mas similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar bastante e ao precisamente tempo traga frescor de modo a o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas qual caibam em variados orçamentos com valores a partir por R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem vir a até parecer peças mais caras, contudo, Há sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você Têm a possibilidade de montar seu próprio quadro, por convénio com seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Muito mais simples por decorar os ambientes da sua própria casa é usando 1 jogo do luzes. Para além de nãeste gastar muito, essa combinaçãeste ajuda a renovar a decoraçãeste como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco mais de cor sem ter de comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoiPOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara de modo a a tua lar, igualmente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou volante-mudo. O cé especialmenteu é este limite: basta uma pitada por criatividade. Este ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo por famÃlia de que está esquecido em um mais informações canto da lar sem utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando o tema reaproveitar, de que tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto batalha uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste de que existem cômodos qual podem possibilitar sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bem Muito mais do que uma sala, por causa do Espécie do piso, encanamento, entre outros produtos.
Nosso, inclusive, é 1 fator que deve ser avaliado por convénio usando a finalidade da obra. Se este intuito é modificar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES ESTILOS de reparos Muito mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a lar ou apartamento para locação, muitos decidem executar somente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar por sua vez mesmo uma reforma do casas simples, contudo não tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
